Estimation théorique
Route de Bugassat,47400 Tonneins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bugassat,47400-Tonneins indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fauguerolles (47094), comprenant 820 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 841€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fauguerolles (47094), comprenant 820 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 841€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 9015 | AU TUFFE | 6 | 125 | 910 | 173000€ | 1384€ |
2021-01-18 | 584 | RTE DE BUGASSAT | 5 | 109 | 1071 | 116300€ | 1067€ |
2020-06-23 | 9004 | AU TUFFE | 4 | 98 | 366 | 110000€ | 1122€ |
2022-06-03 | 229 | CHE DE FRESEAU | 4 | 115 | 1425 | 220000€ | 1913€ |
2020-10-28 | 9004 | FRESEAU | 5 | 320 | 5670 | 326500€ | 1020€ |
2023-03-27 | 40 | CHE DE GAGNE PETIT | 4 | 55 | 1000 | 110000€ | 2000€ |
2023-05-09 | 889 | RTE DE BUGASSAT | 5 | 284 | 12502 | 470000€ | 1655€ |
2019-08-23 | 9022 | AU TUFFE | 7 | 132 | 1419 | 220000€ | 1667€ |
2022-03-19 | 85 | IMP LA TUQUE DU MARECHAL | 5 | 150 | 594 | 205000€ | 1367€ |
2020-09-22 | 9993 | AU TUFFE | 4 | 92 | 617 | 187000€ | 2033€ |
2021-07-01 | 685 | RTE DE MONTARRUS | 5 | 140 | 4082 | 175000€ | 1250€ |
2023-02-28 | 108 | CHE DE PRADET | 3 | 56 | 1040 | 107000€ | 1911€ |
2020-05-12 | 0 | TOQUEBIOULE | 6 | 210 | 3198 | 215000€ | 1024€ |
2019-09-26 | 9014 | BUGASSAT | 4 | 149 | 500 | 110000€ | 738€ |
2021-06-08 | 206 | CHE DE PRADET | 4 | 70 | 1147 | 135000€ | 1929€ |
2020-11-24 | 9001 | BELLEVUE SUD | 4 | 72 | 734 | 130000€ | 1806€ |
2022-04-15 | 868 | RTE DE TAMBERLAN | 5 | 101 | 4230 | 200000€ | 1980€ |
2020-03-03 | 9015 | LAJAUNIE | 5 | 105 | 992 | 202450€ | 1928€ |
2022-02-15 | 1105 | RTE DE TAMBERLAN | 6 | 238 | 13662 | 155000€ | 651€ |
2019-10-29 | 9011 | RUELLE | 4 | 140 | 1640 | 192488€ | 1375€ |
2020-12-18 | 9998 | LAJAUNIE | 4 | 120 | 649 | 178000€ | 1483€ |
2021-07-23 | 1317 | RTE DE TAMBERLAN | 5 | 159 | 2362 | 240000€ | 1509€ |
2020-09-14 | 9006 | LAJAUNIE | 1 | 67 | 649 | 22500€ | 336€ |
2020-07-17 | 1 | BRANCHE NORD | 4 | 113 | 1027 | 215000€ | 1903€ |
2020-10-08 | 9050 | BRANCHE NORD | 5 | 111 | 1590 | 128000€ | 1153€ |
2022-06-30 | 288 | RTE DE LAJAUNIE | 4 | 76 | 2442 | 190000€ | 2500€ |
2019-12-17 | 9999 | BRANCHE NORD | 4 | 76 | 2442 | 130000€ | 1711€ |
2020-08-20 | 9996 | BRANCHE NORD | 4 | 97 | 840 | 132000€ | 1361€ |
2021-04-14 | 240 | RTE DE CLAIRAC | 6 | 181 | 1200 | 250000€ | 1381€ |
2021-06-15 | 245 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 116 | 1077 | 199000€ | 1716€ |
2020-01-27 | 9007 | AU BRET | 4 | 107 | 1565 | 118000€ | 1103€ |
2022-04-12 | 99 | IMP MONSALES | 5 | 160 | 2214 | 335000€ | 2094€ |
2021-12-31 | 124 | RTE DE SAINT GEORGES | 5 | 113 | 2537 | 160000€ | 1416€ |
2021-03-17 | 2 | RTE DES CARMES | 5 | 155 | 1303 | 202000€ | 1303€ |
2021-12-17 | 1021 | RTE DE LAPARADE | 5 | 128 | 3115 | 200000€ | 1563€ |
2020-10-29 | 0 | MONSALES-EST | 6 | 179 | 1460 | 250000€ | 1397€ |
2022-07-18 | 1391 | RTE DE LAPARADE | 2 | 85 | 563 | 146000€ | 1718€ |
2020-10-01 | 18 | CHEM DE COULON | 4 | 136 | 991 | 210000€ | 1544€ |
2022-07-06 | 420 | RTE DE LAPARADE | 3 | 74 | 720 | 76824.5€ | 1038€ |
2022-06-03 | 17 | CHEM DE COULON | 5 | 167 | 1568 | 280200€ | 1678€ |
2022-01-26 | 9002 | PRADET | 5 | 87 | 3321 | 150900€ | 1734€ |
2021-08-04 | 73 | IMP BONGOUT | 3 | 80 | 1400 | 90000€ | 1125€ |
2022-04-01 | 701 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 96 | 2080 | 99000€ | 1031€ |
2021-01-22 | 9005 | COSTE PELISSE | 4 | 90 | 1540 | 125000€ | 1389€ |
2023-06-20 | 156 | RTE DE LAPARADE | 4 | 185 | 1696 | 300000€ | 1622€ |
2021-06-16 | 12 | CHEM DE COULON | 4 | 110 | 470 | 123000€ | 1118€ |
2021-07-30 | 68 | RTE DE LAPARADE | 5 | 154 | 1200 | 245000€ | 1591€ |
2021-06-17 | 645 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 144 | 230 | 69000€ | 479€ |
2022-03-28 | 42 | RTE DE LAS CAMPAGNES | 4 | 110 | 500 | 50000€ | 455€ |
2020-05-22 | 5 | RUE MAX LINDER | 5 | 136 | 500 | 240000€ | 1765€ |
2022-11-16 | 4 | RUE MAX LINDER | 5 | 98 | 862 | 180000€ | 1837€ |
2019-11-12 | 9001 | PRAIRIE DU BERNET | 3 | 81 | 1720 | 85000€ | 1049€ |
2020-08-28 | 3 | RTE DE LAS CAMPAGNES | 4 | 139 | 480 | 100000€ | 719€ |
2021-10-16 | 15 | CHEM DE COULON | 5 | 109 | 969 | 235000€ | 2156€ |
2022-03-29 | 567 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 109 | 300 | 120000€ | 1101€ |
2020-08-18 | 5 | RUE MAX LINDER | 4 | 90 | 746 | 144000€ | 1600€ |
2022-10-05 | 8 | RUE GEORGES MELIES | 4 | 96 | 745 | 130000€ | 1354€ |
2021-11-16 | 0 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 74 | 512 | 95000€ | 1284€ |
2022-10-25 | 150 | RUE DES CIGARIERES | 5 | 119 | 0 | 160000€ | 1345€ |
2021-11-30 | 30 | CHEM DE LASCAMPAGNES | 4 | 115 | 810 | 72500€ | 630€ |
2022-08-08 | 1440 | RTE DE LATAPONNE | 3 | 132 | 3589 | 350000€ | 2652€ |
2021-06-10 | 2 | CHEM DE COULON | 4 | 125 | 870 | 25400€ | 203€ |
2019-09-14 | 2 | ALL DE LA GAIETE | 4 | 74 | 326 | 99400€ | 1343€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DES MATINS CLAIRS | 3 | 64 | 389 | 68000€ | 1063€ |
2023-02-01 | 1 | RUE DES MATINS CLAIRS | 3 | 64 | 389 | 130000€ | 2031€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 64 | 533 | 85000€ | 1328€ |
2022-10-10 | 20 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 64 | 533 | 105000€ | 1641€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 74 | 421 | 138000€ | 1865€ |
2021-11-30 | 560 | RTE DES VIGNES DU TRICHOT | 5 | 91 | 2700 | 235000€ | 2582€ |
2019-09-12 | 14 | CHEM DE LASCAMPAGNES | 3 | 59 | 125 | 23000€ | 390€ |
2023-03-07 | 9001 | IMP COULON | 3 | 80 | 385 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-27 | 7 | CHEM DE COULON | 3 | 70 | 70 | 41000€ | 586€ |
2022-12-28 | 1 | RUE GEORGES MELIES | 4 | 88 | 722 | 170000€ | 1932€ |
2021-04-08 | 1 | GARDES EST | 4 | 95 | 643 | 126000€ | 1326€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE FERREGUES | 7 | 324 | 580 | 600000€ | 1852€ |
2020-10-16 | 4 | ALL DE LA GAIETE | 3 | 64 | 447 | 71000€ | 1109€ |
2019-08-06 | 1 | AU COUTELIER | 6 | 100 | 780 | 127000€ | 1270€ |
2021-07-29 | 7 | RUE LEO GUILLAUMET | 4 | 130 | 1155 | 118000€ | 908€ |
2021-06-19 | 9004 | GARDES EST | 4 | 177 | 820 | 137500€ | 777€ |
2021-11-30 | 9043 | GARDES EST | 8 | 140 | 766 | 152000€ | 1086€ |
2019-10-04 | 9999 | BELLEVUE SUD | 4 | 117 | 1000 | 178000€ | 1521€ |
2021-12-27 | 10 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 98 | 509 | 68000€ | 694€ |
2023-02-28 | 359 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 95 | 0 | 38000€ | 400€ |
2020-03-11 | 9008 | RUE DE GARDES | 5 | 112 | 795 | 90000€ | 804€ |
2021-01-18 | 8 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 85 | 510 | 141000€ | 1659€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 74 | 306 | 78000€ | 1054€ |
2021-01-15 | 0 | AU COUTELIER | 4 | 96 | 1304 | 200000€ | 2083€ |
2021-07-08 | 1 | RUE LEO GUILLAUMET | 4 | 90 | 656 | 135000€ | 1500€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DE FERREGUES | 4 | 74 | 698 | 113250€ | 1530€ |
2020-09-10 | 16 | AU MERLE | 5 | 112 | 274 | 158915€ | 1419€ |
2023-04-12 | 8 | IMP DE BALET | 5 | 77 | 483 | 168000€ | 2182€ |
2023-02-28 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 105 | 525 | 140000€ | 1333€ |
2021-06-04 | 203 | RUE SIMONE VEIL | 2 | 68 | 265 | 90000€ | 1324€ |
2019-11-15 | 18 | RUE RENE CASSIN | 5 | 92 | 551 | 109000€ | 1185€ |
2021-11-02 | 9013 | RUE DE GARDES | 3 | 78 | 558 | 113000€ | 1449€ |
2023-04-05 | 96 | RTE DE LATAPONNE | 5 | 150 | 13360 | 270000€ | 1800€ |
2020-12-18 | 22 | RUE RENE CASSIN | 4 | 107 | 514 | 168000€ | 1570€ |
2022-06-29 | 9001 | AU MERLE | 6 | 120 | 3316 | 115875€ | 966€ |
2020-08-04 | 55 | RUE DU FRIOUL | 4 | 96 | 323 | 135000€ | 1406€ |
2022-02-15 | 4 | RUE JUDE PATISSIE | 4 | 80 | 741 | 106000€ | 1325€ |
2023-02-02 | 8 | RUE RENE CASSIN | 4 | 100 | 725 | 173000€ | 1730€ |
2022-02-14 | 80 | CHE DE LAFFITEAU | 5 | 120 | 780 | 240000€ | 2000€ |
2022-05-31 | 6 | RUE AUBERGERET | 4 | 135 | 0 | 97000€ | 719€ |
2021-09-10 | 1 | RUE JUDE PATISSIE | 4 | 112 | 1350 | 190500€ | 1701€ |
2020-11-02 | 13 | RUE FLANDRE-DUNKERQUE | 4 | 86 | 653 | 180000€ | 2093€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DE LA PELISSIERE | 5 | 159 | 2910 | 415000€ | 2610€ |
2019-05-24 | 3 | RUE DU FRIOUL | 4 | 103 | 282 | 197550€ | 1918€ |
2021-07-05 | 11 | RUE FLANDRE-DUNKERQUE | 4 | 69 | 682 | 92000€ | 1333€ |
2020-05-12 | 9003 | RUE AUBERGERET | 3 | 54 | 419 | 95000€ | 1759€ |
2020-11-24 | 2 | RUE RENE CASSIN | 5 | 70 | 555 | 114730€ | 1639€ |
2019-11-22 | 9003 | RTE DE CLAIRAC | 4 | 74 | 1885 | 94000€ | 1270€ |
2022-05-31 | 32 | RUE RENE CASSIN | 3 | 80 | 580 | 149000€ | 1863€ |
2022-09-20 | 20 | RUE FLANDRE-DUNKERQUE | 4 | 74 | 243 | 110000€ | 1486€ |
2022-05-21 | 18 | RUE FLANDRE-DUNKERQUE | 4 | 67 | 209 | 79000€ | 1179€ |
2019-06-05 | 9003 | IMP JASMIN | 4 | 72 | 690 | 90000€ | 1250€ |
2023-03-16 | 36 | RUE RENE CASSIN | 5 | 88 | 580 | 173000€ | 1966€ |
2022-02-25 | 1 | RUE AUBERGERET | 4 | 76 | 142 | 97000€ | 1276€ |
2021-12-22 | 2 | BD MARX DORMOY | 5 | 114 | 123 | 35398€ | 311€ |
2019-08-01 | 10 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 76 | 1125 | 155000€ | 2039€ |
2021-06-15 | 9002 | IMP JASMIN | 4 | 64 | 425 | 90000€ | 1406€ |
2020-11-18 | 37 | RUE DE LA PELISSIERE | 5 | 160 | 1913 | 215000€ | 1344€ |
2021-03-02 | 21 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 85 | 238 | 80000€ | 941€ |
2020-11-16 | 8 | RUE RABELAIS | 4 | 87 | 492 | 129000€ | 1483€ |
2020-10-06 | 4 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 115 | 1330 | 127000€ | 1104€ |
2021-04-01 | 40 | RUE DE LA PELISSIERE | 5 | 117 | 979 | 187300€ | 1601€ |
2022-08-10 | 19 | RUE DE LA PELISSIERE | 5 | 100 | 0 | 45000€ | 450€ |
2020-10-28 | 9007 | RUE DE LA PASSERELLE | 5 | 105 | 569 | 85000€ | 810€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DES ARRIERES FOSSES | 5 | 150 | 110 | 37500€ | 250€ |
2019-11-08 | 2 | RUE ALFRED DE MUSSET | 1 | 94 | 502 | 100000€ | 1064€ |
2020-07-01 | 25 | RUE DU BAS MONTAMAT | 2 | 45 | 68 | 34000€ | 756€ |
2019-06-20 | 15 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 63 | 492 | 76000€ | 1206€ |
2022-05-17 | 35 | RUE CAZALIS | 3 | 81 | 369 | 35000€ | 432€ |
2019-07-22 | 33 | RUE CAZALIS | 4 | 106 | 282 | 86000€ | 811€ |
2021-11-08 | 16 | RUE DES DOCTEURS LAPERCHE | 4 | 74 | 725 | 103000€ | 1392€ |
2022-02-04 | 0 | RUE DE BEL AIR | 4 | 91 | 877 | 120000€ | 1319€ |
2021-12-07 | 39 | RUE CAZALIS | 3 | 90 | 500 | 96000€ | 1067€ |
2023-03-28 | 19 | RUE DE BEL AIR | 3 | 68 | 1207 | 158000€ | 2324€ |
2021-12-29 | 19 | RUE DU BAS MONTAMAT | 2 | 49 | 66 | 40000€ | 816€ |
2022-06-08 | 13 | RUE RABELAIS | 7 | 157 | 400 | 194165€ | 1237€ |
2020-11-30 | 19 | RUE MARC ANTOINE DE LAGRANGE | 3 | 64 | 551 | 68000€ | 1063€ |
2021-11-29 | 21 | RUE MARC ANTOINE DE LAGRANGE | 4 | 74 | 456 | 83000€ | 1122€ |
2019-12-20 | 15 | RUE CAZALIS | 3 | 60 | 48 | 28500€ | 475€ |
2022-01-28 | 13 | RUE CAZALIS | 4 | 100 | 133 | 120000€ | 1200€ |
2021-06-25 | 17 | RUE MARC ANTOINE DE LAGRANGE | 3 | 64 | 434 | 90000€ | 1406€ |
2021-01-22 | 9 | RUE RABELAIS | 4 | 87 | 343 | 102000€ | 1172€ |
2021-07-19 | 17 | RUE JEAN CAUBET | 5 | 122 | 675 | 170000€ | 1393€ |
2020-06-17 | 7 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 102 | 694 | 135000€ | 1324€ |
2021-11-02 | 11 | RUE MARC ANTOINE DE LAGRANGE | 4 | 74 | 293 | 81000€ | 1095€ |
2022-12-08 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 75 | 139 | 90000€ | 1200€ |
2021-09-28 | 11 | RUE BELLEVUE | 3 | 67 | 218 | 75000€ | 1119€ |